Le long des côtes nord-américaines, les habitants d'une île voient leurs proches décédés revenir à la vie puis les attaquer. Pourtant, malgré le danger qu'ils représentent, les survivants ne peuvent se résoudre à tuer ceux qui furent des leurs. L'un d’eux va quand même se défendre et tuer plusieurs zombies, acte pour lequel il est banni de l’île. Sur le continent, il intègre un groupe de survivants à la recherche d'un endroit où reprendre une vie paisible mais, suite à une attaque massive de zombies, ils s'embarquent dans un ferry et n'ont alors plus d'autre choix que de se rendre sur l'île toute proche. Ils y découvrent avec horreur que ses résidents ont mis en place une société où humains et zombies cohabitent, prétendant vivre une vie normale...